売買

不動産売買においては，不動産に瑕疵(欠陥)があった場合や契約の解除についてなど，複雑な問題が生じることが多くあります。

瑕疵担保責任に基づく損害賠償請求や解除，債務不履行責任等，様々な問題があるためスムーズな解決には専門的な知識が求められます。

 

 

賃貸借

賃貸借において，賃借人が賃料を支払わず，何ヶ月も滞納していている，契約違反の使用をしているので，立ち退きを請求したいという相談、

逆に賃借人から家主から立ち退きを請求されている，これは不当ではないのか，という相談も多くあります。
他には，賃料の金額について，家主側から賃料の増額を請求したい，逆に借主側から賃料の減額を請求したいという相談が多くあります。

賃貸借契約は，信頼関係を前提にした継続的契約であること，借地借家法が存在することから，法律に則った適切な手順を踏まえないと、

紛争の拡大を招く恐れがあので注意が必要です。

 

 

土地の境界に関わる争い

近隣関係の問題，土地の境界がどこなのか等も争いが生じやすい分野です。
相隣関係については，民法が規定を設けており，多くの裁判例も存在しますが、隣近所の関係を壊さないためにも調停などで話し合いが

行われることが多いでしょう。

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